第118章 机不可失
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这天。
又谈了套75万的。
出来以后，三个人的脑袋成了六个，我算明白什么叫“一个头两个大了”！
唐大脑袋差点哭了。
我说：“马大姐，不行了，真不行了，以后这样的就别带我们看了……”
她也苦笑起来：“这就不错了，去年夏天的时候，我见过70多个产权人的院子。”
再接下来的日子，胆子越来越大，价格也是越看越高。
从最开始的50万一套就行，到后来，都敢看一二百万的了！
老疙瘩直摇头，说兜里有几个逼钱儿不知道嘛……气得我一脚把他蹬了个大腚墩儿。
一直磨到七月初，终于找到了一处合适的。
院子位于柳荫街，东侧是著名的恭王府，西侧是涛贝勒府，南北两头皆可通往什刹海，真可谓风景与人文俱佳的京城宝地。
二进院子并不是很大，占地1.27亩，还不到900平。
这么说的原因，不是眼光高了，而是柳荫街这一片，几乎就没有小宅院。
马大姐说，这套宅子建国后空置了好多年，后来做了某单位的办公场地，1985年时归还给了原主人。
据说这户人家的长子，是国内一位名气很大的外科医生。
这座祖宅他父辈要了多年都无果，后来是因为他治好了某位大领导，才要了回来。
有些事情就是这样，小老百姓头拱地都办不了的事情，大人物也不过就是打个电话而已。
可能是因为太破，收回来以后一直没住，又空置了八年。
直到五年前，才开始大兴土木装修。
整整装了两年多，不料刚刚验收还没等入住，医生就举家移民去了美国。
房子就这么空了下来。
有钱人的世界，我是没法理解。
房子是真好，可价格也好。
人家不按平方不按亩，就按套，爱买不买！
整整260万，一分钱都不能便宜，这还不包括6万的中介费，或许这也是一直没卖出去的原因。
听到这个价格的时候，唐大脑袋差点没把脑袋摇下来，老疙瘩也是吓了一跳。
可参观完以后，都不吭声了。
不得不说，只要钱好，东西就差不了。
和之前看过的那些宅院比，这座院子简直就是《红楼梦》里的大观园！
隔了一天，我又约了马大姐，想再好好瞧瞧。
买不起还不能多看看吗？
今天特别热。
四个人都拿着瓶冰镇矿泉水，来到了大门前。
唐大脑袋把那瓶兴安山泉放在了脑门上，这样能凉快一些。
话说这个矿泉水是真牛逼，最近两个月，电视和报纸、广播的广告铺天盖地。
“兴安矿泉有点儿甜！”连我都会说了！
最近太热，又天天往出跑看房子，我们没少买。
买它还有一个原因，这是龙省兴安市出的。
家乡的水，必须支持！
柳荫街，街如其名，街道两侧都是粗大的柳树。
马大姐介绍说，柳荫街本来没有街，是由河道改造而来。
河边喜柳，所以才有的柳树。
旧时的河道，跟今天柳荫街的走向一致，原为后海的一条小河汊，因状似月牙，故称月牙河。
新中国成立后，月牙河被改为暗沟，上面铺就了道路，成为什刹海周边的一条交通要道。
眼前的广亮大门十分气派，新油漆红彤彤的。
杜甫有一首诗：
朱门酒肉臭，路有冻死骨。
其中的朱门， 指的就是朱红大门，地主豪门贵族之家才会用这样的门。
门上两个辅首张开大嘴，衔着锃亮的纯铜门环。
抬眼看，门楣上四个“户对”，圆形短柱上画着蝙蝠的图案。
我在一本书上看过，过去讲“门当户对”，说的就是这个！
“户对”的多寡，与官品职位的高低成正比。
古时三品以下官宦人家的门上有两个门当，三品的有四个、二品的有六个、一品的是八个。
只有皇帝的皇宫才能有九个，取九鼎之尊之意。
例如某户人家有四个“户对”，就是三品朝廷大员，如果有人登门提亲，这一方家门楣上只有两个“户对”，这就叫“户不对”，无法结为亲家！
而“门当”，是指大宅门前的一对石鼓，又叫抱鼓石、门墩儿。
文官家门当是方形，因为方形像印章，也像秀才们赶考时身上背的书箱，寓意更是为人要方方正正；武官家则用圆形似鼓的门当，圆鼓象征着这家主人征战的车轮，也像战鼓；所以大老远一看，就知道这家的主人是文官还是武官。
眼前这对“门当”，看着可有些年头了，我蹲下来仔细看。
这是一对儿狮子，底座呈长方形。
右手侧是个威武的雄狮子，下面是3只小狮子和一个绣球。
另一个雌狮身下，有4只小狮子。
一对门墩儿上，竟然雕刻了9只狮子，真是稀奇。
马大姐笑道：“这个特别好，据说是传下来的老物件儿，因为“狮”与“世”同音，故为“九世同居”，寓意子孙满堂！”
几个人都笑了起来。
我不由感叹，自己能不能娶着媳妇还两说着呢，弄不好就是这俩货陪我度过余生了……
抬眼看看满头大汗的唐大脑袋，还有笑嘻嘻摸着狮子头的老疙瘩。
不由又呵呵笑了。
也挺好！
怎么还不是一辈子？！
马大姐往北侧指了指，“车库钥匙我也带着了，安装的是最新的遥控卷帘门，能停两辆车！”
第一次来的时候，我就看到了，真是不错。
要知道有些老四合院，车根本开不进胡同，以后汽车肯定越来越多，也是个闹心事儿！
不过柳荫街够宽，完全施展得开。
门前是三节青石台阶，年头太多，有些光滑，迈步往上走。
马大姐打开了大门，门槛可是不低。
穿过宽敞的宅门，右手侧是一溜两间门房，窗明几亮。
迎面墙上是砖雕的松竹梅。
左侧四个字：岁寒三友。
看着这四个字，我怔怔出神起来。
岁寒三友？
岂不正是我们三个人？
寓意不错！
左拐穿过月亮门，就来到了一进院子，地面铺着大块大块的石板，很是敦实规整。
临街的倒坐房连着宅门，可以堆放杂物。
月亮门正对着，还有一个月亮门，那边就是车库了。
通往二进院子的垂花门在中间，左右各有两间正房，右侧房间是棋牌室，左侧是茶室，古香古色。
棋牌室里都是红木桌椅，遗憾是新的，并不是什么老物件儿。
茶室则是一铺榻榻米，上面有张长条的实木矮几，原木色，并没有茶具。
穿过垂花门，就来到了二进院。
迎面两颗巨大的桂花树，郁郁葱葱。
顿时，就感觉周身一阵凉爽，先前的燥热消失得无影无踪！
真是舒服！
石板路在院子里呈十字型，桂花树一左一右在二层正房前。
其他位置点缀着几棵海棠和金鱼缸。
西南角有个实木葡萄架，下面是张长条石桌和石凳。
绿化的真是不错。
马大姐一边走一边讲解，说他们中介请得都是专业的人来打理，每年绿化都不少花钱……
二进院子可是不小，左右是东西厢房。
西厢房是厨房和餐厅，东厢房是间宽敞的会客室。
正房和东西耳房都是二层楼。
主卧、次卧和主人书房等等都在正房。
东西耳房则是客房，后面还有个不大的后花园，姹紫嫣红。
白色围墙很是高大，贴着墙根种满了翠竹。
上次来走马观花，这次看的十分仔细，整座院子外表古典，里面装修却十分现代。
例如那些客房，每间都和五星级酒店一样，卫生间都在房间里，马桶浴缸应有尽有。
简约却不简单，奢华又不俗气。
可见原主人的品味！
唐大脑袋问了个关键问题，“姐，用自己烧柴禾不？”
马大姐笑道：“不用烧劈柴，不过这种老院子都没有集中供暖，这家装修时安装了最先进的电取暖，没什么问题。”
他明显松了口气。
我呵呵直笑，知道他想的肯定是：这么多房间，这要是烧炉子，还不得累死？
不过……
电取暖？
这得多少电费呀！
下楼回到院子，三个人点上烟。
我是一万个满意，唯一不满意的就是价格。
看得出来，这俩货也是喜欢的不行，刚才还在争谁睡哪个房间。
马大姐笑道：“怎么样，有没有想拿下它的欲望！”
唐大脑袋苦着脸说：“姐呀，欲望是有，真有，可是不是太贵了？”
我总觉得从他嘴里说出“欲望”两个字，是那么的不正经，可我又没有什么证据。
马大姐叹了口气，“确实不便宜，所以才卖了这么久，好多人听一分钱都不能讲，看都懒得看了！”
“但是，性价比也是真高啊！”
我就知道，接下来她肯定有“但是”。
“你们基本上不用买什么大件儿，直接就可以入住了！”
“另外，这可是永久产权，没有70年限制，全国打听打听去，还有多少永久产权的地皮？”
“这是历史原因，也就咱京城一些四合院还有老地契，还能办理永久产权。”
“姐也知道，260万不便宜，可再过十年二十年的，我敢说后面填两个零你都买不到！”
“你们说说，还有什么投资，能有这么大的回报？”
“这可是卖一套就少一套啊！”
“买房买的是什么？姐今天就把三要点告诉你们！”
“地段！地段！！地段！！！”
“这是哪儿？”
“后海！”
“柳荫街！”
我往后躲了躲，这大姐吐沫星子都崩我脸上了。
“想想，谁是你们家邻居？”
“和珅和大人！庆亲王永璘！！恭亲王奕訢！！！”
“转一圈看看吧，看看柳荫街还有没有往出卖的宅子了？”
“三位老弟，把握住机会呀！”
“人生能有几回搏，此时不搏又待何时？明日复明日，明日何其多？我生待明日，今日成蹉跎！”
“机不可失，时不再来呀！”
说最后几句话的时候，她脸上的急切是那么地诚恳，眼巴巴地看着我。
估计也是看出来了，三个人里面我是拿主意的。
这些人常年和客户打交道，眼睛贼着呢！
不得不佩服人家这口才，慷慨激昂，催人尿下，最主要句句都是大实话，忽悠的让人不反感。
我刚要说话。
就听垂花门那边有人说：“刘公子，里面请……”
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又谈了套75万的。
出来以后，三个人的脑袋成了六个，我算明白什么叫“一个头两个大了”！
唐大脑袋差点哭了。
我说：“马大姐，不行了，真不行了，以后这样的就别带我们看了……”
她也苦笑起来：“这就不错了，去年夏天的时候，我见过70多个产权人的院子。”
再接下来的日子，胆子越来越大，价格也是越看越高。
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老疙瘩直摇头，说兜里有几个逼钱儿不知道嘛……气得我一脚把他蹬了个大腚墩儿。
一直磨到七月初，终于找到了一处合适的。
院子位于柳荫街，东侧是著名的恭王府，西侧是涛贝勒府，南北两头皆可通往什刹海，真可谓风景与人文俱佳的京城宝地。
二进院子并不是很大，占地1.27亩，还不到900平。
这么说的原因，不是眼光高了，而是柳荫街这一片，几乎就没有小宅院。
马大姐说，这套宅子建国后空置了好多年，后来做了某单位的办公场地，1985年时归还给了原主人。
据说这户人家的长子，是国内一位名气很大的外科医生。
这座祖宅他父辈要了多年都无果，后来是因为他治好了某位大领导，才要了回来。
有些事情就是这样，小老百姓头拱地都办不了的事情，大人物也不过就是打个电话而已。
可能是因为太破，收回来以后一直没住，又空置了八年。
直到五年前，才开始大兴土木装修。
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房子就这么空了下来。
有钱人的世界，我是没法理解。
房子是真好，可价格也好。
人家不按平方不按亩，就按套，爱买不买！
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听到这个价格的时候，唐大脑袋差点没把脑袋摇下来，老疙瘩也是吓了一跳。
可参观完以后，都不吭声了。
不得不说，只要钱好，东西就差不了。
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隔了一天，我又约了马大姐，想再好好瞧瞧。
买不起还不能多看看吗？
今天特别热。
四个人都拿着瓶冰镇矿泉水，来到了大门前。
唐大脑袋把那瓶兴安山泉放在了脑门上，这样能凉快一些。
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柳荫街，街如其名，街道两侧都是粗大的柳树。
马大姐介绍说，柳荫街本来没有街，是由河道改造而来。
河边喜柳，所以才有的柳树。
旧时的河道，跟今天柳荫街的走向一致，原为后海的一条小河汊，因状似月牙，故称月牙河。
新中国成立后，月牙河被改为暗沟，上面铺就了道路，成为什刹海周边的一条交通要道。
眼前的广亮大门十分气派，新油漆红彤彤的。
杜甫有一首诗：
朱门酒肉臭，路有冻死骨。
其中的朱门， 指的就是朱红大门，地主豪门贵族之家才会用这样的门。
门上两个辅首张开大嘴，衔着锃亮的纯铜门环。
抬眼看，门楣上四个“户对”，圆形短柱上画着蝙蝠的图案。
我在一本书上看过，过去讲“门当户对”，说的就是这个！
“户对”的多寡，与官品职位的高低成正比。
古时三品以下官宦人家的门上有两个门当，三品的有四个、二品的有六个、一品的是八个。
只有皇帝的皇宫才能有九个，取九鼎之尊之意。
例如某户人家有四个“户对”，就是三品朝廷大员，如果有人登门提亲，这一方家门楣上只有两个“户对”，这就叫“户不对”，无法结为亲家！
而“门当”，是指大宅门前的一对石鼓，又叫抱鼓石、门墩儿。
文官家门当是方形，因为方形像印章，也像秀才们赶考时身上背的书箱，寓意更是为人要方方正正；武官家则用圆形似鼓的门当，圆鼓象征着这家主人征战的车轮，也像战鼓；所以大老远一看，就知道这家的主人是文官还是武官。
眼前这对“门当”，看着可有些年头了，我蹲下来仔细看。
这是一对儿狮子，底座呈长方形。
右手侧是个威武的雄狮子，下面是3只小狮子和一个绣球。
另一个雌狮身下，有4只小狮子。
一对门墩儿上，竟然雕刻了9只狮子，真是稀奇。
马大姐笑道：“这个特别好，据说是传下来的老物件儿，因为“狮”与“世”同音，故为“九世同居”，寓意子孙满堂！”
几个人都笑了起来。
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门前是三节青石台阶，年头太多，有些光滑，迈步往上走。
马大姐打开了大门，门槛可是不低。
穿过宽敞的宅门，右手侧是一溜两间门房，窗明几亮。
迎面墙上是砖雕的松竹梅。
左侧四个字：岁寒三友。
看着这四个字，我怔怔出神起来。
岁寒三友？
岂不正是我们三个人？
寓意不错！
左拐穿过月亮门，就来到了一进院子，地面铺着大块大块的石板，很是敦实规整。
临街的倒坐房连着宅门，可以堆放杂物。
月亮门正对着，还有一个月亮门，那边就是车库了。
通往二进院子的垂花门在中间，左右各有两间正房，右侧房间是棋牌室，左侧是茶室，古香古色。
棋牌室里都是红木桌椅，遗憾是新的，并不是什么老物件儿。
茶室则是一铺榻榻米，上面有张长条的实木矮几，原木色，并没有茶具。
穿过垂花门，就来到了二进院。
迎面两颗巨大的桂花树，郁郁葱葱。
顿时，就感觉周身一阵凉爽，先前的燥热消失得无影无踪！
真是舒服！
石板路在院子里呈十字型，桂花树一左一右在二层正房前。
其他位置点缀着几棵海棠和金鱼缸。
西南角有个实木葡萄架，下面是张长条石桌和石凳。
绿化的真是不错。
马大姐一边走一边讲解，说他们中介请得都是专业的人来打理，每年绿化都不少花钱……
二进院子可是不小，左右是东西厢房。
西厢房是厨房和餐厅，东厢房是间宽敞的会客室。
正房和东西耳房都是二层楼。
主卧、次卧和主人书房等等都在正房。
东西耳房则是客房，后面还有个不大的后花园，姹紫嫣红。
白色围墙很是高大，贴着墙根种满了翠竹。
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唐大脑袋苦着脸说：“姐呀，欲望是有，真有，可是不是太贵了？”
我总觉得从他嘴里说出“欲望”两个字，是那么的不正经，可我又没有什么证据。
马大姐叹了口气，“确实不便宜，所以才卖了这么久，好多人听一分钱都不能讲，看都懒得看了！”
“但是，性价比也是真高啊！”
我就知道，接下来她肯定有“但是”。
“你们基本上不用买什么大件儿，直接就可以入住了！”
“另外，这可是永久产权，没有70年限制，全国打听打听去，还有多少永久产权的地皮？”
“这是历史原因，也就咱京城一些四合院还有老地契，还能办理永久产权。”
“姐也知道，260万不便宜，可再过十年二十年的，我敢说后面填两个零你都买不到！”
“你们说说，还有什么投资，能有这么大的回报？”
“这可是卖一套就少一套啊！”
“买房买的是什么？姐今天就把三要点告诉你们！”
“地段！地段！！地段！！！”
“这是哪儿？”
“后海！”
“柳荫街！”
我往后躲了躲，这大姐吐沫星子都崩我脸上了。
“想想，谁是你们家邻居？”
“和珅和大人！庆亲王永璘！！恭亲王奕訢！！！”
“转一圈看看吧，看看柳荫街还有没有往出卖的宅子了？”
“三位老弟，把握住机会呀！”
“人生能有几回搏，此时不搏又待何时？明日复明日，明日何其多？我生待明日，今日成蹉跎！”
“机不可失，时不再来呀！”
说最后几句话的时候，她脸上的急切是那么地诚恳，眼巴巴地看着我。
估计也是看出来了，三个人里面我是拿主意的。
这些人常年和客户打交道，眼睛贼着呢！
不得不佩服人家这口才，慷慨激昂，催人尿下，最主要句句都是大实话，忽悠的让人不反感。
我刚要说话。
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